Продам Агропромышленный холдинг 217 гектар

Продажа готового агрохолдинга в Орловской области. 217 га чернозема, ЗСК (50 т/ч), склады, овощехранилища, инфраструктура.
Ключевое предложение:

Мы продаем не просто землю, а запущенный и масштабируемый агропромышленный комплекс с современной инфраструктурой для прибыльной работы в сегментах зерновых и овощных культур. Это уникальная возможность для стратегического инвестора войти в сельскохозяйственный бизнес высшей лиги, минуя многолетний этап строительства и организации.
Структура актива: «Под ключ» для эффективного агробизнеса
1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ БАНК: Фундамент стоимости
217 Га собственных сельхозугодий (чернозем) в плодородных Троснянском и Дмитровском районах.

Проверенное плодородие и история севооборота.

Ключевая опция: Возможность моментального увеличения площадей за счет присоединения соседних арендованных земель. Масштабируйте бизнес в день покупки.

2. СОВРЕМЕННЫЙ ЗЕРНОСУШИЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС (ЗСК): Двигатель доходности
Введен в эксплуатацию на 85%. Минимальные вложения для 100% запуска.

Мощность сушки: 50 тонн в час — высокая производительность для быстрой обработки урожая.

Емкость хранения: 2 силоса по 600 тонн каждый (итого 1200 т).

Полная инфраструктура: рабочая башня, завальная яма на 100 м³.

Подключенная мощность: 460 кВт — достаточно для любой техники и расширения.

3. ЛОГИСТИКА И ХРАНЕНИЕ: Гарантия сохранности урожая
Склад из сэндвич-панелей 24x60 м — для хранения техники, ГСМ или сыпучих материалов.

Овощехранилища с климат-контролем:

36x20 м и 24x20 м. Утеплены, оборудованы системой вентиляции/климатики.

Позволяют хранить овощную продукцию премиум-качества с высокой маржинальностью.
Собственная скважина 130 метров — независимость и вода для любых нужд.

Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта.

Инвестиционные преимущества:
✅ Полный технологический цикл: Приемка, сушка, активное вентилирование, долгосрочное хранение зерна и овощей.
✅ Мгновенный выход на операционную деятельность: Комплекс готов к работе в предстоящем сезоне.
✅ Высокая ликвидность и маржинальность: Чернозем + инфраструктура для хранения = возможность продажи урожая в наиболее выгодный ценовой период.
✅ Стратегическая локация: Орловская область — традиционно сельскохозяйственный регион с развитой логистикой.
Потенциал для нового собственника:
Завершение ввода ЗСК (15%) и выход на проектную мощность.

Запуск полного цикла: от выращивания на собственных землях до глубокой переработки, фасовки и поставки продукции конечному потребителю.

Использование овощехранилищ для работы по контрактации с сетями.

Создание собственного товарного знака.

Идеальный актив для:

Крупного агрохолдинга, расширяющего географию.

Инвестиционного фонда, ищущего материальный актив с высокой добавленной стоимостью.

Профильного предпринимателя, готового к переходу на новый уровень.

Цена по запросу.

Финансовые параметры и детальная презентация предоставляются серьезным инвесторам после подписания NDA.

Свяжитесь с нами для организации конфиденциального инспекционного визита и получения полного досье на актив.