Продам помещение свободного назначения, 439 м²

Выгодное предложение в Орле: коммерческое помещение с арендаторами на первой линии!
Ищете идеальное место для вашего бизнеса или надежную инвестицию? Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в самом сердце Орла!

Расположенное на первой линии в оживленном районе города, это помещение гарантирует максимальную видимость и доступность для ваших клиентов. Благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику, ваш бизнес будет всегда на виду, привлекая постоянный поток посетителей.

Преимущества локации неоспоримы:

Близость к Педагогическому институту: Это обеспечивает стабильный приток молодой и активной аудитории, потенциальных клиентов для различных видов бизнеса – от кафе и магазинов до образовательных центров и сервисных услуг.
Соседство с банками: Наличие банков поблизости создает дополнительный поток людей, которые могут стать вашими клиентами. Это также свидетельствует о развитой инфраструктуре района.
Помещение уже приносит доход! Оно продается с действующими арендаторами, что означает мгновенный старт получения прибыли без необходимости самостоятельного поиска клиентов.

Характеристики помещения:

Общая площадь: 439,4 кв.м.
Первый этаж: 282,6 кв.м. – идеальное пространство для торгового зала, офиса или клиентской зоны.
Цокольный этаж: 156,8 кв.м. – может быть использован для складских помещений, дополнительных рабочих зон, подсобных помещений или даже для расширения основного бизнеса.
Все коммуникации центральные, что гарантирует бесперебойную работу вашего бизнеса и отсутствие дополнительных затрат на подключение и обслуживание.

Это предложение – отличный выбор для тех, кто ценит:

Высокую проходимость и видимость.
Стабильный доход от аренды.
Удобное расположение с развитой инфраструктурой.
Надежную инвестицию в перспективном районе.
Не упустите свой шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого объекта!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону